Een bezwaarschrift kan mogelijk leiden tot meer fiscale afschrijvingen in 2024
De meeste WOZ aanslagen zijn eind februari opgelegd en dan is er 6 weken de tijd om bezwaar te maken.
Uiteraard is het van belang om ieder jaar na te kijken of de WOZ taxatie niet te hoog is vastgesteld. Door een belastingwijziging per 1 januari 2024 in de inkomstenbelasting voor ondernemers is dit nog belangrijker geworden.
De afschrijvingen op gebouwen wordt fiscaal beperkt door de WOZ bodemwaarde.
Als ondernemer mocht je tot en met 2023 afschrijven tot 50% van de WOZ bodemwaarde. Vanaf 1 januari 2024 is dat verhoogd naar 100% van de WOZ bodemwaarde.
Dus het is essentieel om kritisch te kijken naar de taxatie van nu 2024 (aanslag voorjaar 2024).
Heb je verhuurd onroerend goed in box 3 dan is het goed om te schakelen met je adviseur, omdat er in box 3 diverse ontwikkelingen en verwachtingen zijn. Afhankelijk van de situatie kan een te lage WOZ waarde in de toekomst nadelig zijn.
Wat kan je zelf doen (tevens voorbereiding voor mogelijk bezwaar):
- Specificatie verslag opvragen bij gemeente
- Kritisch zijn naar wat er op de WOZ specificatie staat wat mogelijk niet meer in het bezit is
- Is het achterstallig onderhoud meegenomen, is asbest benoemd?
- Staat er een stal of loods op die niet meer in gebruik is?
- Opletten of er zaken op staan die nog niet toegevoegd zijn (Let op: bij het maken van bezwaar is er een risico dat deze alsnog toegevoegd worden).
De termijn voor het maken van bezwaar is zes weken vanaf de dagtekening van de WOZ-beschikking. Kom snel in actie als je vindt dat je WOZ-beschikking te hoog is vastgesteld!
Kun je hierbij hulp gebruiken? Neem contact met ons op. Wij helpen je graag.
Terug
