Voor het eerst sinds 2013 is de bouwsector gekrompen, mede door een afname in nieuwbouw en renovaties. In 2024 werden naar schatting slechts 68.000 nieuwe woningen gebouwd. De renovatiesector, die bijna de helft van de bouwproductie uitmaakt, had te maken met een dalende vraag naar verduurzaming zoals zonnepanelen en warmtepompen, door lagere energieprijzen.
Ondanks deze krimp wisten veel bouwbedrijven toch winst te behalen, vooral door prijsverhogingen. Maar liefst 88% van de ondervraagde bedrijven gaf aan dat hun winst in 2024 gelijk bleef of zelfs steeg.
Voor 2025 wordt herstel verwacht, met een geplande bouw van 73.000 nieuwbouwwoningen. Dit is een stijging ten opzichte van 2024, maar blijft ver achter bij de benodigde 100.000 woningen. De orderboeken van woningbouwers groeien wel, wat duidt op een aantrekkende markt. Toch blijven er uitdagingen, zoals een gebrek aan bouwgrond en trage vergunningprocedures.
Experts van ING geven aan dat er geen eenvoudige oplossing is. Naast meer bouwgrond en snellere procedures, kan het beter benutten van de bestaande woningvoorraad, zoals woningdelen en splitsen, bijdragen aan het oplossen van de woningcrisis. Een lange adem is nodig om structurele verbeteringen door te voeren.
Terug
